COMPLEJO TUCUMÁN

Emplazado en la ciudad de Rosario, en la intersección de las calles Tucumán y Santiago, este proyecto se resuelve mediante la articulación de dos bloques perpendiculares vinculados entre sí por un volumen curvo que se incorpora desde el primer nivel. La planta baja se concibe como un basamento permeable y activo, donde los usos comerciales y gastronómicos se vinculan directamente con el espacio público. La esquina se desmaterializa como punto de encuentro entre los recorridos de ambas calles, prolongando el espacio urbano hacia el interior del conjunto. A partir del primer piso se desarrollan viviendas de uno, dos y tres dormitorios, junto con unidades dúplex. La búsqueda de confort y privacidad se materializa mediante el retranqueo de las fachadas, generando aleros que protegen los interiores de la radiación solar. En los dormitorios, parantes verticales de madera complementan esta estrategia como filtro solar y visual. Hacia el interior, el conjunto se organiza alrededor de un patio común que concentra los principales espacios de encuentro y recreación. Quinchos, pileta y terrazas conforman un sistema de amenities que culmina en los niveles superiores con gimnasios y una terraza de uso libre, consolidando un espacio colectivo elevado sobre la ciudad.